Debemos tener altura de miras y valorar qué es lo mejor para todos, para toda Punta Umbría, de cara al futuro. Sea dentro de 30 años o cuando tenga que ser. Las movilizaciones y protestas, Ángeles, son perfectamente legales, te invito a que las lleves a cabo si crees en ello. Puedes crear una plataforma ciudadana y llevar el convenio a los tribunales, recoger firmas, manifestaros, recabar apoyos, etc, por un paseo marítimo en Punta Umbría. Por otro lado, inconformista y sondepiedra tienen parte de razón en mi opinión en la dosis de realismo que nos aportan sacando a relucir la problemática particular de muchas familias a las que habría que ofrecer soluciones legales y factibles. Es un tema muy complejo

Una buena vía para empezar una plataforma ciudadana es internet. Nosotros tenemos una para evitar el corte de más pinos y proteger y mantener limpia la naturaleza en Punta Umbría. Podrías llamarla "Por un paseo marítimo en Punta Umbría", o similar, Ángeles. La pones en facebook, tuenti, twitter, youtube (colgando vídeos), le creas un foro en internet en plan paseomaritimopunta.com, etc. Las opciones son muchas

Sondepiedra llevas razón... relativa razón (para mi, claro). Me explico: cierto es que si la casa es de un marinero que tiene ese lugar como única residencia el derribar la casa sería algo censurable. Pero para eso están los ayuntamientos y la administración. Te pongo un ejemplo cercano en Punta: las casas de los pensionistas. Hubo cierto político con pocos escrúpulos que decidió echarles de allí porque no tenían "papeles" para vivir... por suerte se les dió una vivienda.
Pues lo mismo veo con las casas que están en primera línea de playa. ¿Es tu única vivienda llevas viviendo allí toda la vida y no tienes forma de pagar otra? Pues se recoloca a esa persona.
¿Es tu segunda vivienda la cual tienes porque te aprovechaste de la situación de la época? Pues te fastidias. Así de claro lo veo. Y en el caso de Punta... son todas así.
Y ahora voy a contar algo que quizás muchos desconozcais... por si no lo sabéis la gran mayoría de las casas de la ría. Las del paseo... vamos las del club náutico... no pagan ni un euro en impuestos porque esas casas no existen... Os invito a que echéis miréis quienes son los propietarios de esas viviendas...

Aclara eso, como se puede ver, eso es interesante.Di algo más. Cuenta, cuenta.

Lo que nos ha dicho Abraham es interesantísimo. Estamos hablando de una auténtica zona de exclusión tributaria en Punta Umbría. Casas que no pagan el IBI, el Impuesto de Bienes Inmuebles, etc. En la Ría, en la zona del Club Náutico. Casas que no existen a efectos legales. Un poco sangrante el tema porque que haya chalets de semejante tamaño que no paguen impuestos...

Me vais a perdonar,pero yo no me lo creo,si no esistiesen,¿como tienen agua, luz,conexion a red de alcantarillado?, para tener esos servicios tienen que esistir legalmente. Que no pagen impuestos me lo creo menos todavia.

No pagan Ibi. Te lo puedo asegurar al 100%

Eso si puede ser,pero para compensar pagaran algun tipo de canon por ocupacion,no vallan a creer la gente que veranear en la ria es gratis.

Inconformista... te aseguro también que no... He estado en conversaciones en la que se le ha pedido a gente que puede meter mano en el tema que lo haga de una vez... y como respuesta han tenido que les gustaría pero que por A o por B no pueden... y la clave está en los que viven allí.
Ejemplo... Todos los años al comienzo del verano en el primer chalet del paseo de la ría se celebra una mega fiesta mira si es tan "cool" la fiesta que en la puerta se plantan dos seguratas privados... dos seguratas a la entrada de un chalet un día concreto.
Suena conspiranóico pero no lo es, es decir, que no es que allí se reunan los que mueven el mundo, pero sí importantes abogados, políticos... de nuestra estupenda comunidad autónoma.

Ahora una pregunta... que veamos si alguien me la puede responder... la ley de costas más o menos la conocemos todos y todos sabemos que la primera línea de playa debería desaparecer... me puede decir alguien si los chalets de la ría estarían afectados por dicha ley?

No es por discutir contigo,puede ser que alla alguno exento,lo desconozco,yo te puedo asegurar que todos no estan exentos,asegurar y demostrar, ademas que la valoracion es la mas alta del pueblo,ademas pagan agua alcantarillado y recojida de basura todo el año,y la utilizan 2 meses,de todas formas estabamos hablando de los chaletes de la playa.

http://www.boe.es/aeboe/consultas/bases_datos/doc.php?id=BOE-A-1988-18762

La Ley de Costas es una ley española cuya denominación completa es Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, deroga a la ley de Costas de 26 de abril de 1969, regula la determinación, protección, utilización y policía del dominio público marítimo-terrestre y especialmente de la ribera del mar. Su desarrollo se encuentra en Reglamento de la Ley de Costas, aprobado en Real Decreto 1471/1989 de 1 de diciembre de 1989.

OBJETO DE LA LEY

La Ley, según su artículo 1 tiene por objeto la determinación, protección, utilización y policía del dominio público marítimo-terrestre y especialmente de la ribera del mar.

La actuación administrativa sobre el dominio público marítimo-terrestre perseguirá los siguientes fines:

Determinar el dominio público marítimo-terrestre y asegurar su integridad y adecuada conservación, adoptando, en su caso, las medidas de protección y restauración necesarias.
Garantizar el uso público del mar, de su ribera y del resto del dominio público marítimo-terrestre, sin más excepciones que las derivadas de razones de interés público debidamente justificadas.
Regular la utilización racional de estos bienes en términos acordes con su naturaleza, sus fines y con el respeto al paisaje, al medio ambiente y al patrimonio histórico.
Conseguir y mantener un adecuado nivel de calidad de las aguas y de la ribera del mar.

SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN

Según el artículo 23 de la ley la servidumbre de protección recae sobre una zona de 100 metros medida tierra adentro desde el límite interior de la ribera del mar. Esta extensión puede ser ampliada en determinados casos. Sin embargo, la disposición transitoria tercera indica que en "los terrenos clasificados como suelo urbano a la entrada en vigor de la presente Ley estarán sujetos a las servidumbres establecidas en ella, con la salvedad de que la anchura de la servidumbre de protección será de 20 metros".

Actividades autorizadas
En los terrenos comprendidos en esta zona se podrán realizar sin necesidad de autorización cultivos y plantaciones.
En los primeros 20 metros de esta zona se podrán depositar temporalmente objetos o materiales arrojados por el mar y realizar operaciones de salvamento marítimo; pero no podrán llevarse a cabo cerramientos.

Prohibiciones. En la zona de servidumbre de protección estarán prohibidos:
Las edificaciones destinadas a residencia o habitación.
La construcción o modificación de vías de transporte interurbanas y las de intensidad de tráfico superior a la que se determine reglamentariamente, así como de sus áreas de servicio.
Las actividades que impliquen la destrucción de yacimientos de áridos.
El tendido aéreo de líneas eléctricas de alta tensión.
El vertido de residuos sólidos, escombros y aguas residuales sin depuración.
La publicidad a través de carteles o vallas o por medios acústicos o audiovisuales.

Con carácter ordinario, sólo se permitirán en esta zona las obras, instalaciones y actividades que, por su naturaleza, no puedan tener otra ubicación o presten servicios necesarios o convenientes para el uso del dominio público marítimo-terrestre, así como las instalaciones deportivas descubiertas.

Excepcionalmente y por razones de utilidad pública debidamente acreditadas, se podrá autorizar algunas actividades e instalaciones.

SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO

La servidumbre de tránsito recaerá sobre una franja de 6 metros, medidos tierra adentro a partir del límite interior de la ribera del mar. Esta zona deberá dejarse permanentemente expedita para el paso público peatonal y para los vehículos de vigilancia y salvamento, salvo en espacios especialmente protegidos. En lugares de tránsito difícil o peligrosos dicha anchura podrá ampliarse en lo que resulte necesario, hasta un máximo de 20 metros.
[editar] Servidumbre de acceso al mar

La servidumbre de acceso público y gratuito al mar recaerá, sobre los terrenos colindantes o contiguos al dominio público marítimo-terrestre, en la longitud y anchura que demanden la naturaleza y finalidad del acceso.

Para asegurar el uso público del dominio público marítimo-terrestre, los planes y normas de ordenación territorial y urbanística del litoral establecerán, salvo en espacios calificados como de especial protección, la previsión de suficientes accesos al mar y aparcamientos, fuera del dominio público marítimo-terrestre. A estos efectos, en las zonas urbanas y urbanizables, los de tráfico rodado deberán estar separados entre sí, como máximo, 500 metros, y los peatonales, 200 metros. Todos los accesos deberán estar señalizados y abiertos al uso público a su terminación.

No se permitirán en ningún caso obras o instalaciones que interrumpan el acceso al mar sin que se proponga por los interesados una solución alternativa que garantice su efectividad en condiciones análogas a las anteriores, a juicio de la Administración del Estado.

Link de la Ley de Costas en el BOE:
http://www.boe.es/aeboe/consultas/bases_datos/doc.php?id=BOE-A-1988-18762

Inconformista... razón llevas en que no son todos. Y en parte sí que tiene que ver con el tema del paseo marítimo... bueno o no... por eso pregunto si la ley de costas afecta a los chalets de la ría... incluso al propio club náutico

¿No se dijo en campaña electoral, si no recuerdo yo mal, corregidme si me equivoco, que el candidato del PP, José Carlos Hernández Cansino, o su madre, vivía en una vivienda que estaba en un limbo legal en la ría? Ojo, son palabras que escuché en campaña electoral, no estoy afirmando nada

Voy a aportar lo que sé. En la ría no hay deslinde, aunque hay una ley que dice que no se puede construir a menos de veinte metros de la pleamar. Creo que todos los chalets de la ría cumplen con esa normativa, ya que estamos hablando de la construcción de las viviendas y no de las vallas. Ten en cuenta dónde están las casas baratas y el edificio Torreumbría (notaría).

Pedrito, la vivienda de la que se habla no tiene nada que ver con los chalets de la ría. Eso era una vivienda construída en un sobreático ¿ilegal? con la permisibilidad del Ayuntamiento que gobernaba en esas fechas. Pero te puedo decir que viviendas de ese tipo, en edificios hay bastantes. La verdad es que no tengo ni idea de si era legal o ilegal, es una cosa que no me preocupa, pero sí que la aprovechan los políticos para poder atacar al contrario.

Gracias Inconformista!